REF: 59 – Rurais – –
Venda R$ 800.000,00
Chácara
- Área construída: 120.00 m²
- Área terreno: 2.400,00 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 2
- Vagas: 10
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Características do Imóvel
- √ Churrasqueira
- √ Espaço Gourmet
- √ Piscina
- √ Varanda
Informações Adicionais
- Finalidade:
Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível de investimento ou moradia e lazer!
Vende-se ou troca-se excelente chácara no bairro São Fernando, em Itanhaém/SP. Propriedade com grande potencial comercial (antigo pesqueiro com clientela formada) e ampla estrutura de lazer.
Vende-se ou troca-se excelente chácara no bairro São Fernando, em Itanhaém/SP. Propriedade com grande potencial comercial (antigo pesqueiro com clientela formada) e ampla estrutura de lazer.
Dimensões do Terreno: 30m de frente por 80m de fundo.
Documentação: IPTU em dia e Escritura (pronta para transferência, com desconto de eventuais débitos/multa de construção no ato da negociação).
Documentação: IPTU em dia e Escritura (pronta para transferência, com desconto de eventuais débitos/multa de construção no ato da negociação).
DESTAQUES DA PROPRIEDADE:
- Estrutura de Lazer e Comercial:
- Lago Grande: Abastecido com água direta do Rio Negro, repleto de várias espécies de peixes (principalmente muita tilápia).
- Piscina grande para o lazer da família e clientes.
- Galpão Comercial (6x17): Antiga área de jogos do pesqueiro.
- Área de Alimentação: Cozinha com amplo espaço para refeitório/restaurante.
- Estacionamento Gigante: Capacidade para cerca de 30 carros.
- Estrutura de Banheiros: 2 banheiros prontos + espaço estruturado para construir mais 6 banheiros (frente a frente).
- Pomar: Várias árvores frutíferas produzindo.
- Casa Central (Necessita de Reforma):
- 4 Dormitórios (sendo 2 suítes)
- Sala de estar
- Cozinha
- 1 Banheiro social
- Lavanderia ampla (com espaço extra que pode ser revertido para ampliação da lavanderia ou área pet).
CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:
- Valor de Avaliação: R$ 800.000,00
- Desconto Especial: Valor reduzido para fechamento rápido no dinheiro!
- Permuta: Aceita troca por casa em Praia Grande. Estuda-se troca "pau a pau" dependendo da localização e do estado do imóvel. Para trocas, mantém-se o valor cheio de avaliação.
